フラット35住宅ローンのメリットとは?

フラット35みたいな住宅ローンを組む際、必ず加入しなければいけない保証会社があります。
その保険の名前は「団体信用生命保険」といいます。
この保険の内容は、世帯主に生命に関わる危機があった場合、残りのローンが無くなる。
という内容の保険です。
これは残された家族に住宅ローンの残額が残らない様にする特別処置です。
団体信用生命保険の保証会社はその銀行によってちがいますが保証料は銀行負担というのが一般的です。
自分で保証料を払う必要がないので、安心して住宅ローンを組む事ができます。
長年の夢だったマイホームを目指して住宅ローンを組んだのに、大手企業でなくても審査に落ちた人は少なくないのが現状です。
その理由として考えられる原因はいくつかあります。
400万以上の年収であるかが一つの大きなポイントになります。
健康状態や、務めてから三年以上経過しているかも関係します。
過去に一回でも支払いが出来なかった方は、審査の時点で落とされてしまう可能性が非常に高いです。
どうしても結果に納得の出来ないという方は、再度支払いがしっかり済んでいるか確認してみましょう。
審査基準を事前に把握しておくと安心ですね。
これから、マイホームを購入する予定のある方、お金はいくらかかるのか、何年かけて返済していけば良いのか、知りたい方はシミュレーションで試算してみると良いでしょう。
特別収入が入った時にそれを利用するのかどうか、何%の金利を利用し、返済期間をどれくらいに設定するのか、準備すべき住宅ローンの金額が分るので計画を立てやすいです。
誰でも簡単にできるシステムなので使いやすく、人気商品をいくつか比べることも出来るので試してみて下さい。
算出した数字は一つの判断基準としてとらえましょう。
直接相談できるところも沢山あるので、多いに活用して下さい。

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